日鉄興和不動産、神奈川・厚木で2万㎡の物流施設が竣工

首都圏5件目、広域配送にも対応

日鉄興和不動産は5月16日、神奈川県厚木市で自社開発としては10件目（首都圏5件目）の物流施設「LOGIFRONT（ロジフロント）厚木」が竣工したと発表した。

地上5階建て、延床面積は約6100坪のBOX型。神奈川県の厚木市と愛川町にまたがる「神奈川県内陸工業団地」のほぼ中央部に位置。同工業団地は中津原台地に広がる堅固な地盤を有し、洪水・浸水の可能性が低く、BCPの観点からも安全性の高い立地とみている。

外観（鳥瞰）

外観（全景）

緑地が整備されており、徒歩圏内でコンビニエンスストアや飲食店が営業しているため、施設利用者の利便性、快適性も備えていると見込む。

首都圏中央連絡自動車道（圏央道）の相模原愛川ICから約2.8kmに位置し、厚木市内、相模原市内への配送に加えて東名高速自動車道、中央高速自動車道を経由することで、首都圏や東日本の広域をカバーできると想定している。

車両出入口を2カ所に設け、大型車両と通勤者・自転車・一般車の動線を分離し、安全性に配慮した動線計画を採用。敷地内にトラックバース12台、トラック駐車場15台、一般車駐車場55台のほか、屋根付ミニバイク置場・自転車置場を整備している。

倉庫部は、柱スパン約11ｍ・梁下天井有効高5.5m を確保。1～4階はブレース（筋交い）を配置していないため自由度の高いレイアウトが可能。床荷重1.5t/㎡を確保し、汎用性の高い仕様を採用している。休憩室や喫煙室、ドライバー専用トイレなども取り入れている。

倉庫（1階）

倉庫（2階）

荷物用ELV・垂直搬送機

トラック駐車場

自転車置場

ミニバイク置場

エントランスホール

トイレ

喫煙室

全館LED照明（写真は1階事務室）

荷物用エレベーターと垂直搬送機は、それぞれ建物南北に2機配置。ドッグレベラーも2機標準装備し、区画分割対応（2分割）も想定している。

エントランスにはオートロック付きオートドアとカメラ付きインターホンを配備し、セキュリティも充実。全館LED照明をはじめ、人感センサー付き照明や節水型衛生器具などを随所に採用し、環境・省エネに配慮しまている。

■貸床面積

■施設概要

【地図】

（藤原秀行）※いずれも日鉄興和不動産提供