福岡・小郡で用地取得、2万㎡案件が24年春に竣工予定
中国・平安グループの不動産会社アスコットは11月29日、物流施設開発事業の第3号案件となる用地を、SPC（特定目的会社）を通じて、福岡県小郡市で取得したと発表した。
同社が九州地方で物流施設開発を手掛けるのは初めて。地上3階建てで延床面積が1万9814㎡、着工は2023年春、竣工は24年春をそれぞれ予定している。
小郡ロジスティックスセンター（仮称）外観イメージ
新施設のアセットマネジメント業務はCBREとボルテックス投資顧問、プロパティマネジメント業務はCBREがそれぞれ受託する。優先出資者はボルテックス、日本国土開発、アスコットが名を連ねている。
九州北部を横断する大分自動車道の筑後小郡ICまで約500m（車で約1分）と近接し、大分自動車道・九州自動車道・長崎自動車道が交わる鳥栖JCTまで約5.7km（高速道路で約6分）。九州全域への配送を担う物流拠点として機能すると見込む。
福岡ICまで約32.6km（高速道路で約30分）、福岡空港まで約31.1km（約32分）、博多港まで約36.5km（約35分）と陸・海・空の物流関連インフラへのアクセスにも強みを持つ。人口30万人都市の久留米市からも通勤圏内にあり、最寄り駅の甘木鉄道甘木線今隈駅から徒歩5分で、雇用確保にも優位性があると想定している。
大分自動車道 筑後小郡IC 至近の優良地、福岡市内へも車移動で約30分（いずれもアスコット提供）
◤「 小郡ロジスティクスセンター（仮称）」 開発概要
建設地 福岡県⼩郡市⼭隅字柳、向浦、上岩⽥字杉⼭
交通 甘木鉄道甘木線「今隈」駅徒歩5分
「筑後小郡IC」約500m （車で約1分）、「鳥栖JCT」約5.7km（高速道路で約6分）
「鳥栖IC」約6.9km（高速道路で約8分）、「福岡IC」約32.6km （高速道路で約30分）
「福岡空港」約31.1km（高速道路で約32分）、「博多港」約36.5km（高速道路で約35分）
敷地面積 約12,167平米（約3,680坪）
建物用途 倉庫（倉庫業を営む倉庫）
構造種別・階数 鉄骨造・地上3階建
建築面積（予定） 約7,004平米（約2,118坪）
延床面積（予定） 約19,814平米（約5,993坪）
竣工（予定） 2024年春
施工 大和ハウス工業株式会社
（藤原秀行）
