1万パレット保管可能
三菱商事都市開発と霞ヶ関キャピタルの両社は6月30日、川崎市川崎区東扇島で開発計画を進めてきた冷凍自動倉庫「MCUD Logistics東扇島（LOGI FLAG TECH 東扇島I）」が竣工したと発表した。
三菱商事都市開発としては初めての冷凍自動倉庫の開発案件となった。
新施設は、商品を自動で搬送可能な自動ラックシステムを3階冷凍保管エリア内全面に配置。1万パレットを保管することが可能。
昨今、ネットスーパーの普及、共働きや高齢世帯の増加といった消費者動向の変化、消費期限延長ニーズ（ESG)、冷凍技術の発達により中食の割合が増加していることから、冷凍冷蔵食品のニーズは年々拡大している。
その半面、新規冷凍冷蔵倉庫の供給不足や既存倉庫の老朽化などの問題に加え、マイナス温度帯での過酷な環境により労働力の確保が困難となるなど、コールドチェーンの維持は大きな社会課題となっている。両社は冷凍自動倉庫を供給、社会課題の解決を後押しする。
東京港と横浜港の2大港湾に加えて羽田空港にもアクセスしやすく、首都圏の主要な物流インフラを活用できると見込む。
1階バース
1階荷さばきエリア
2階事務所
屋根上に太陽光発電設備を設置し、生み出した電力を施設内で自家消費するほか、高効率の自然冷媒冷凍機を導入することで、施設内設備の省エネと環境負荷軽減を促進。
建築環境総合性能評価システム「CASBEE」で「Aランク」を、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」で最高位の「6つ星」をそれぞれ取得済み。
施設概要
所在地 ：神奈川県川崎市川崎区東扇島29番地4
交通 ：首都高速湾岸線「東扇島」IC約2.0km
敷地面積 ：5,000㎡
延床面積 ：約20,000㎡
パレット数：10,000枚
構造・規模：鉄骨造／地上3階建て
設計 ：株式会社塩浜工業 東京本社 一級建築士事務所
施工 ：株式会社塩浜工業、村田機械株式会社
スペック ：・冷凍自動ラック倉庫（-25℃）対応
・冷蔵荷さばきスペース（+5℃）
・ノンフロン(自然冷媒)採用
※自動倉庫は吹き抜け構造で床がないため、床面積は仮想床を含む容積対象面積を記載している
（藤原秀行）※いずれも両社提供
