2.5万㎡のボックス型、24年4月竣工予定
中央日本土地建物グループは1月26日、子会社の中央日本土地建物が、東京都八王子市で2月に新たなボックス型の物流施設「LOGIWITH（ロジウィズ）八王子」の建設に着手すると発表した。
中央日土地は2022年5月、物流施設開発事業に参入。自社開発案件としては神奈川県厚木市の「LOGIWITH厚木」に続いて2件目となる。
建物は地上4階建て、延床面積は2万5213㎡で、1フロア当たり6000㎡超を確保する（1階を除く）。2024年4月の竣工を予定している。
同社は千葉県習志野市、神奈川県綾瀬市でも物流施設開発用地を取得済み。
建物完成イメージ
「LOGIWITH八王子」は中央自動車道の八王子ICから6.2km、北野工業団地地区内に位置。圏央道や国道16号へのアクセスも容易。
位置図（国土地理院サイトのデータを加工・作成）
建物の柱スパンを11.6mにして間口を広く確保し、1階東側に10tトラックが3台（合計22台）接車できるトラックバースを備える。大型車両と一般車両の出入り口を別々に設け、動線の交錯を防ぐとともにスムーズな出庫・入庫を可能にする。
施設内は梁下5.5ｍを確保し、貨物用エレベーターや垂直搬送機をまとめて配置することにより、レイアウトしやすい整形の倉庫スペースを作り出す。事務所スペースは西側のバルコニーに向けて配置し、大きな開口部を設けることで快適な執務空間を実現する。
敷地面積の 12％を緑化し、自然とのつながりや憩いの場を創出するなど、環境に優しい施設を目指す。
建物完成イメージ
◆「LOGIWITH 八王子」計画概要
1．敷地概要
| 所在 | 東京都八王子市北野町588-2（住居表示） |
| 敷地面積 | 1,1679.28㎡（約3,532,98坪） |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 交通 | 中央自動車道「八王子IC」より6.2km 京王線「北野」駅徒歩17分ほか |
2．建物概要
| 構造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上4階建 |
| 延床面積 | 25,213.40㎡（約7,627.05坪） |
| 駐車場 | トラックバース22台、大型車両6台、一般車両69台 |
| 駐輪場 | バイク12台、自転車20台 |
3．事業主など
| 事業主 | 中央日本土地建物株式会社 |
| 設計監修 | 中央日本土地建物株式会社一級建築士事務所 |
| 設計・施工 | 株式会社フジタ |
4．スケジュール
| 着工 | 2023年2月 |
| 竣工 | 2024年4月（予定） |
（藤原秀行）※写真などはプレスリリースより引用
