シングルテナント想定、24年10月竣工予定
ロジランドは10月16日、大阪府八尾市で新たな物流施設「LOGI LAND八尾」の工事を開始したと発表した。1棟利用のシングルテナント物流施設としてリーシングを進めている。
地上4階建て、延床面積は2万6416㎡（7991坪）を計画しており、竣工は2024年10月末の予定。ロジランドとしては「LOGI LAND東大阪」（大阪）、「LOGI LAND野洲」（滋賀）に続いて関西エリアで3件目となる。
「LOGI LAND八尾」外観完成イメージ
近畿自動車道の東大阪南ICから約2.5km、阪神高速道路と中央環状線が交わる東大阪JCTからも約3.4kmに位置。大阪市内や大阪府内外へのアクセスに強みを持つ立地となっている。
北側約1.7kmに近鉄奈良線の若江岩田駅、南側の約2.4kmに近鉄大阪線の近鉄八尾駅がそれぞれ存在しており、周辺に住宅地も多く、労働力確保でも強みを持つとみている。
バース前面のトラックヤード部分は奥行32.5m、約700坪を確保し、敷地内を荷さばきスペースとして最大限有効活用できるレイアウトにする予定。併せて、ロジランドが標準仕様に設定している、雨天時の荷役にも有効なピロティ型トラックバースの前面に張り出し長さ約8mの大型ひさしを設置する。
竣工済みの関西エリア2物件を含め、同社が現時点で開発する全ての物件は竣工前にテナントが決定しているという。今後も全国を視野に入れて開発を進める構え。
■物件概要
所在地 大阪府八尾市泉町三丁目17番他
アクセス 近鉄奈良線「若江岩田」駅より約1.7㎞
近畿自動車道「東大阪南」I.Cより約2.5㎞
敷地面積 15,852㎡（4,795坪）
延床面積 26,416㎡（7,991 坪）
構 造 鉄骨造
規 模 地上4階建
着 工 2023年7月
竣工予定 2024年10月末
周辺地図（いずれもロジランド提供）
（藤原秀行）
