空調完備、環境配慮型で展開
オリックス不動産は10月31日、埼玉県三郷市で新たなマルチテナント型物流施設「三郷Ⅱロジスティクスセンター」が竣工したと発表した。デンキョーグループホールディングス傘下で生活家電の販売を手掛ける電響社（大阪市）が1棟借りすることが決まっている。
「三郷Ⅱロジスティクスセンター」外観
外環道の外環三郷西ICから約2.9km、常磐道の三郷ICから約2.6km。東京都心まで1時間以内で配送可能で、首都圏の広域もカバーできると見込む。
地上3階建てのBOX型で、延床面積は1万9219m²。1階にバースを備え最大24台の大型車（10t車）が同時に接車可能。1～3階の各階倉庫部分には空調設備を完備し、2階には休憩スペースとして利用できるラウンジを設けるなど、入居テナント企業の従業員が働きやすい環境を整備している。
施設の屋根に第三者所有モデル（PPAモデル）で太陽光発電設備を設置し、生み出した電力は施設内で利用することが可能。夜間や天候の影響により、太陽光で発電した電力では供給量が不足する場合にも、オリックスから非化石証書付き（トラッキング付き）の電力を供給することで入居テナント企業は使用電力の100％を再生可能エネルギー由来の電力として使えるようにしているきます。
CASBEE（新築）Aランクを取得する予定。敷地内の駐車場には電気自動車（EV）充電スタンドも設置している。
BCPニーズを考慮し、停電時にも24時間稼働できる非常用発電機を導入しているほか、主要な電気設備を2階バルコニーに配置して浸水を防いでいる。
倉庫内
荷物用エレベーターと垂直搬送機
再生可能エネルギー活用のスキーム
施設概要
| 名称 | 三郷Ⅱロジスティクスセンター |
| 所在地 | 埼玉県三郷市南蓮沼287-10他（地番） |
| 交通手段 | 東京外環自動車道「外環三郷西IC」から約2.9km、常磐自動車道「三郷IC」から約2.6km、JR武蔵野線「三郷」駅から約1.1km（徒歩約14分） |
| 敷地面積 | 13,164.51m²（約3,982.26坪） |
| 延床面積 | 19,219.26m²（約5,813.82坪） |
| 規模・構造 | 地上3階建て、鉄骨造 |
| 駐車場台数 | 普通車55台（軽車両専用駐車場1台含む）、大型トラック待機場4台 |
| その他 | トラックバース24台（10t車）、床荷重1.5t/m²、梁下有効高5.5m（3階一部4.35m）、全館空調、全館LED照明、非常用発電機、太陽光発電設備、主要電気設備を2階の設備バルコニーに設置、EV充電スタンド2基 |
| 設計 | 東洋建設株式会社 |
| 施工 | 東洋建設株式会社 |
| 着工 | 2024年9月1日 |
| 竣工 | 2025年10月31日 |
（藤原秀行）※いずれもオリックス不動産提供
